屋新天

  Duplex 复式 Apt ，有一个不小的阁楼。使用起来类似 2B1B ，付出的银两却与 1B1B 相近。实惠呀！   1B1B+1 阁楼的格局， Price ： 2.3K 。朝南向阳，室内 High Ceiling ，通风采光好。阁楼住人或者储物，空间灵活性极高。大楼包暖气，燃气，冷热水和垃圾，使用成本低。适合家庭。   划片为满分的 Ps196 小学和 9 分的 Jhs157 中学。附近居民为犹太人和华人，华人比例 30% ，多为知识分子阶层。社区氛围相当好，邻里互相关照，团结和睦。   步行 3-4 分钟到地铁站， F 线快车 20 分钟到曼哈顿中城。多年来 Forest Hills 森林小丘为纽约治安醉好的区域之一，步行范围内超市、餐馆、健身房、公园、图书馆设施齐全。落脚在这里，让漂泊的心找到家，融入纽约的生活。  

法拉盛 Murray Hill ，韩国文化浓度很高。这栋新建的康斗 Condo ，也如同韩剧中欧巴努那一般。漂亮精致，人见人爱。楼外一抹橘红挑色，让外观透出几分时尚。内装更是达到轻奢标准， High Ceiling ，洗衣和烘干机，智能门锁，中式吸油烟机等硬件标配以外，配色与细节设计更是让人觉得相当舒服。   目前 1 房 1 厅户型，室内面积 545 平方英尺（ 50.6 平方米） +53 平方英尺阳台。地税 59.9 美元 / 月（有 20 年减税），管理费 382.95 美元 / 月。 Asking Price ： 59.9 万美元起。 2 房 2 卫浴户型，室内面积 710 平方英尺（ 66 平方米） +53 平方英尺阳台。地税 78 美元 / 月（有 20 年减税），管理费 452.35 美元 / 月。 Asking Price ： 81.6 万美元起。   附近公园，超市，特色餐馆等生活设施密集。步行 3-4 分钟到 Murray Hill 火车站， LIRR 通勤火车， 25 分钟直达曼哈顿 Penn Station 。

对于烧烤爱好者，住在这里有口福了！   Murray Hill 火车站，一出来。满眼韩语招牌，似乎到了首尔的美食街。咖啡店，小饭馆一家挨着一家。最终，选了据说是网红店的 Xi Top BBQ 西塔烧烤。 邻桌周围年轻人有来聚会，有一家几口，驱车数小时赶过来这里吃饭。瞬间，觉得这人间烟火味道就上来了。屋新天小编要了，肥牛，羊肉串，牛肠，明太鱼，冷面 … 整了一大桌。就着炭火烤肉，滋滋冒油，人声鼎沸。 4 人吃得有些撑到了，一共 136 刀价格相当实惠。   吃饱喝足，从车站饭店门口， 3 分钟走到这栋新康斗 Condo 。进去走了一圈儿，是华人喜欢的类型。洗衣机，带通风管道的吸油烟机，漂亮的厨卫，还有些带大露台。目前 Asking Price: Studio/1B1B 515K 起； 2B1B 838K 起；地税 + 管理 HOA ，控制的相当好。还有充足的车位。关键是一切全新，整洁干净，人见人爱。   马路对面就是 Murray Hill Playground 公园，有儿童游乐场与运动场，平时锻炼散步的好去处。周围走一圈。韩国特色饭店小吃，休闲 SPA ，幼儿园课后班俱全，附近还有 Hmart 等，众多大型超市与购物广场。 LIRR 通勤火车， 25 分钟直达曼哈顿 Penn Station 。住在这里生活相当滋润。

在纽约不少人认为，法拉盛缺乏优质教育资源。其实仔细找找，还是有一些的。 如图，这栋 Cherry Ave 的新 Condo 康斗 Cherry Plaza ，划片的 Ps 24 Andrew Jackson 小学为 9 分 和 Is 237 初中为 8 分。都属于评分与教学质量，比较好的学校。   New Building ，用料扎实。钢筋混凝土主体，板柱结构，坚固耐用，隔音较好。内部层高 8 尺 6 寸，通风采光好。目前 Asking Price: 1B1B 439K, 2B2B 725K ，另外还有 Parking space available

79.5 万美元 纽约 Middle Village 买房 4 房 3 卫浴 Townhouse 联排别墅 屋新天推荐 咨询微信： newsky55 咨询电话： 718-612-1687( 美国 ) 官网网址： www.usky5.com   你懂得！一家庭，当两家庭用。拥有 2 个厨房 + 每层 2 个卧室 +3 个卫浴 + 地下室 + 前后院的全砖 Townhouse 联排别墅。   这样的户型，自住相当宽敞。要是自住一层，出租另外一层，用租金收入来分担房贷。乐观的想想，再加上降息预期。不远的未来，租出去一层，每月自付房贷地税保险，合计控制在 2000 以内。生活无压力。   Middle Village 划片中小学，都比较好。白人为主，安静舒适社区。近著名的 Juniper Valley Park 公园。周日 Open House ，届时我会在现场。   Design by Unewsky .Unauthorized reproduction and reprinting is prohibited. Some pictures and information are from Website. Unauthorized forwarding, copying or distribution is prohibited and may be unlawful.If you are concerned that we may have violated your rights, you may contact us . （ ZC ）

咨询微信： newsky55 咨询电话： 718-612-1687( 美国 ) 官网网址： www.usky5.com   长岛大颈北校区 2016 年新建 House 全砖 4B4.5B 大豪斯。 空间大，配置高，中央吸尘，地暖到位，漂亮庭院，享受生活。地势高，位置好，气度不凡。 Asking Price:2.38M Design by Unewsky .Unauthorized reproduction and reprinting is prohibited. Some pictures and information are from Website. Unauthorized forwarding, copying or distribution is prohibited and may be unlawful.If you are concerned that we may have violated your rights, you may contact us . （ ZC ）