屋新天

好学区划片！ 小学 Ps 221 The North Hills School ； 初中 Jhs 67 Louis Pasteur ； 高中 Benjamin N Cardozo High School 格局好，装修新。 整体占地 40*100 ，室内 27*50。Asking Price：1.398M，Tax：10510/year。 坐北朝南，中央冷暖、通风采光。一层 2 卧室 1 全卫浴，二层客厅、餐厅、厨房、 2 卧室和 2 全卫浴。还有车库、完成地下室与漂亮的后院。实用户型，灵活度高。既适合大家庭，也可以当成母女屋。厨房、卫浴、地板、屋顶全部翻新。装修精致，不用再额外花钱，可以直接入住标准。   Little Neck社区，治安好，交通便利，买菜购物方便。 步行可至商店、餐厅、超市和Q36、Q30公交车站。开车 20 分钟到法拉盛中心，步行 4 分钟有 QM5 公交直达曼哈顿中城。

法拉盛 Murray Hill ，韩国文化浓度很高。这栋新建的康斗 Condo ，也如同韩剧中欧巴努那一般。漂亮精致，人见人爱。楼外一抹橘红挑色，让外观透出几分时尚。内装更是达到轻奢标准， High Ceiling ，洗衣和烘干机，智能门锁，中式吸油烟机等硬件标配以外，配色与细节设计更是让人觉得相当舒服。   目前 1 房 1 厅户型，室内面积 545 平方英尺（ 50.6 平方米） +53 平方英尺阳台。地税 59.9 美元 / 月（有 20 年减税），管理费 382.95 美元 / 月。 Asking Price ： 59.9 万美元起。 2 房 2 卫浴户型，室内面积 710 平方英尺（ 66 平方米） +53 平方英尺阳台。地税 78 美元 / 月（有 20 年减税），管理费 452.35 美元 / 月。 Asking Price ： 81.6 万美元起。   附近公园，超市，特色餐馆等生活设施密集。步行 3-4 分钟到 Murray Hill 火车站， LIRR 通勤火车， 25 分钟直达曼哈顿 Penn Station 。

对于烧烤爱好者，住在这里有口福了！   Murray Hill 火车站，一出来。满眼韩语招牌，似乎到了首尔的美食街。咖啡店，小饭馆一家挨着一家。最终，选了据说是网红店的 Xi Top BBQ 西塔烧烤。 邻桌周围年轻人有来聚会，有一家几口，驱车数小时赶过来这里吃饭。瞬间，觉得这人间烟火味道就上来了。屋新天小编要了，肥牛，羊肉串，牛肠，明太鱼，冷面 … 整了一大桌。就着炭火烤肉，滋滋冒油，人声鼎沸。 4 人吃得有些撑到了，一共 136 刀价格相当实惠。   吃饱喝足，从车站饭店门口， 3 分钟走到这栋新康斗 Condo 。进去走了一圈儿，是华人喜欢的类型。洗衣机，带通风管道的吸油烟机，漂亮的厨卫，还有些带大露台。目前 Asking Price: Studio/1B1B 515K 起； 2B1B 838K 起；地税 + 管理 HOA ，控制的相当好。还有充足的车位。关键是一切全新，整洁干净，人见人爱。   马路对面就是 Murray Hill Playground 公园，有儿童游乐场与运动场，平时锻炼散步的好去处。周围走一圈。韩国特色饭店小吃，休闲 SPA ，幼儿园课后班俱全，附近还有 Hmart 等，众多大型超市与购物广场。 LIRR 通勤火车， 25 分钟直达曼哈顿 Penn Station 。住在这里生活相当滋润。

在纽约不少人认为，法拉盛缺乏优质教育资源。其实仔细找找，还是有一些的。 如图，这栋 Cherry Ave 的新 Condo 康斗 Cherry Plaza ，划片的 Ps 24 Andrew Jackson 小学为 9 分 和 Is 237 初中为 8 分。都属于评分与教学质量，比较好的学校。   New Building ，用料扎实。钢筋混凝土主体，板柱结构，坚固耐用，隔音较好。内部层高 8 尺 6 寸，通风采光好。目前 Asking Price: 1B1B 439K, 2B2B 725K ，另外还有 Parking space available

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